忠孝復興捷運站大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2788 萬
- 參考單價：175.24 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
復興南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：統創緻
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：15.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.25 坪
- 附屬建物面積：0.61 坪
- 共同使用：6.05 坪
- 土地面積：1.33 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：3980 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：懷生國中
鄰近公園：瑠公圳公園
附近交通：BR10忠孝復興站
面臨路寬：60米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3980 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：懷生國中
鄰近公園：瑠公圳公園
附近交通：BR10忠孝復興站
面臨路寬：60米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此標的位於大安忠孝復興核心地段，具備「新屋齡」、「雙捷運」及「完善管理」三大優點，非常適合重視生活便利性與通勤效率的單身貴族，或尋求市中心穩定收租的投資客。然而，2 樓的低樓層特性與無車位條件，是購屋者必須正視的短板，可能影響未來居住舒適度與轉手彈性。
購買建議： 若您對低樓層採光、噪音無明顯顧慮，且不需要固定車位，此物件因其稀缺的新屋齡與黃金地段，值得列入考慮，特別適合自住或長期持有利潤最大化。但若您有強烈停車需求，或對隱私與採光極為敏感，則建議先實際看屋確認環境狀況，或評估是否有更合適的替代標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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胡筱玲(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-054111
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經紀業名稱: 鈺錡地產有限公司
證號: (111)登字第432301號
大安豪宅顧問 胡筱玲 0989054111
您好，我是胡筱玲。
我深耕台北市大安區房地產超過20年，專精都心豪宅、新成屋及都更整合，擁有7年以上都更整合實務經驗，並取得 CRS 國際認證不動產住宅專家資格。
我相信房地產不只是買賣，更是資產配置與世代傳承的重要規劃。無論您想購買豪宅、出售房產，或評估老屋改建與都更價值，我都希望以專業、誠信與耐心，陪伴您做出最適合的決策。
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