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台南超級房仲推薦 聯上康橋高樓層2+1房+平面車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.21 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
東橋五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯上康橋
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.1 坪
- 附屬建物面積：1.44 坪
- 共同使用：19.76 坪
- 車位坪數：8.39 坪
- 土地面積：4.05 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 23樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算在 1500 萬至 1600 萬間、尋求新成屋且重視生活品質的家庭買家而言，值得列入購買清單。
主要理由如下：
- 高 CP 值的居住體驗：結合新屋的現代化設計與飯店式管理設施，能以合理總價獲得包含車位的優質住宅，有效降低購屋後的重點裝修支出。
- 區域發展潛力：位於永康東橋重劃區核心，鄰近圖書館與公園，具備良好的學區與休閒資源，長期持有價值穩健。
- 價格合理性：單價雖非最低，但鑑於包含車位且屋齡極新，在當前市場環境下仍具競爭力，適合首購或改善型需求者入手。
建議購買前進一步確認「2+1 房」中隔間是否為永久性格局，以及確認物業管理費用的具體金額，以評估是否符合長期預算。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 幸福空間不動產有限公司
證號: (108)登字第356105號
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