後勁楠梓1+1房平車  楠梓買屋 / 楠梓買房 - 三民買屋賣屋後勁楠梓科技園區站工業風1+1房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：986 萬 (含車位價)
參考單價：31.4 萬/坪
地址：高雄市楠梓區後昌路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：聯上捷運之星
格局： 1+1房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：31.398 坪 (包含車位面積)
主建物面積：12.024 坪
附屬建物面積：1.848 坪
共同使用：17.526 坪
土地面積：2.35 坪
樓別/樓高： 13樓 / 15樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1362 元/月
鄰近學校：後勁國小楠梓國中
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於在楠梓區或台積電上班的專業人士、新婚家庭以及首購族來說，具備相當的購買價值。

主要理由如下：首先，地段優勢明顯，步行即可達捷運站且鄰近夜市商圈，兼顧通勤效率與生活便利；其次，屋齡極新且帶有車位，在 30 坪內的套房級數總價控制上相當具吸引力；最後，周邊產業聚落成熟，對於未來投資出租或長期資產保值皆有正面助益。

然而，購屋者需留意其 1+1 房與 1 衛的格局限制，若計畫未來擴充家庭成員，空間彈性可能不足。若需求以自身短期居住或長期投資為主，此物件仍屬值得考慮的標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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