玫瑰人生邊間3房
三民買屋 /
三民買房
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永慶鴻麗蔡宗霖三民區鼎山商圈玫瑰人生高樓層邊間三房車位輕軌宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.81 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大順二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：玫瑰人生
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.819 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.48 坪
- 共同使用：11.339 坪
- 土地面積：3.245 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 車位描述：B1-5 / 1 / 昇降/機械 / 固
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2195 元/月
鄰近學校：鼎金國中、鼎金國小
鄰近公園：新上里公園
生活機能：建興市場、天天新市場
附近交通：大順民族 [捷運]
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2195 元/月
鄰近學校：鼎金國中、鼎金國小
鄰近公園：新上里公園
生活機能：建興市場、天天新市場
附近交通：大順民族 [捷運]
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視採光、通風及生活機能的自住買家而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其 12 樓頂樓邊間的稀缺條件，能提供舒適的居住環境，且位於大順二路核心地帶，鄰近捷運與學區，滿足通勤與子女教育需求。然而，由於屋齡已達 34 年，建議買家在簽約前務必仔細檢視建築結構是否有漏水或損壞跡象，並確認社區管理運作狀況。若價格與您的預算相符，且能接受機械式車位的使用習慣，這是一棟值得深入考慮的住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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