縣民公園面寬車墅
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永慶鴻麗蔡宗霖屏東縣民公園面寬5米全翻新車庫美透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.92 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
復興南路一段93巷64弄
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：26.318 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.78 坪
- 附屬建物面積：4.538 坪
- 土地面積：18.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視通勤便利性與學區資源」，且「家庭成員較多需要獨立空間」的購屋者來說，值得列入考慮。
主要理由如下： 首先，該屋雖屋齡達 40 年，但已全棟翻新，有效解決了老屋維修繁瑣與隱患的問題，且 4 房 4 衛的配置在同坪數物件中相當罕見，實用性高。其次，地理位置位於屏東市區成熟路段，靠近台鐵站與學校，生活機能與通勤優勢明顯，具備良好的自住價值。
然而，建議您在決訂前必須確認「單價合理性」與「房屋結構狀況」。26 坪的空間要容納 4 房，實際居住體驗可能較為緊湊，且高齡老屋在銀行貸款條件上可能不如新成屋寬鬆。若您能接受稍高的單價並確認屋況無重大瑕疵，此物件可作為穩定自住的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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