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嘉義房仲達人 崇文天下美3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：32 萬/坪
- 地址：
嘉義市
嘉義市
垂楊路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：43.689 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.73 坪
- 附屬建物面積：3.5 坪
- 共同使用：7.459 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結而言，此物件對於有強烈「明星學區」需求或偏好「市核心生活圈」的買家來說，具備相當吸引力。其地理位置與學校資源是最大賣點，且高樓層與空間格局能滿足居住品質。然而，37 年屋齡與無車位是兩大隱憂，前者涉及貸款年限與潛在維修成本，後者則直接影響日常便利性與轉手客群。若您能接受老屋條件並優先考量居住與學府功能，此為具性價比的選擇；若對房屋新度與停車有極高要求，則建議再斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 利旺不動產企業社
證號: (111)登字第417566號
嘉義房仲達人 黃俊維 0987275413
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