東區,2房,平面車位
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嘉義房仲達人 寓上愛大2房大平車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.42 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
荖藤宅
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.14 坪
- 附屬建物面積：1.19 坪
- 共同使用：7.17 坪
- 車位坪數：9.78 坪
- 其他面積：9.78 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重地段、重新度」的買房者而言，具備相當高的吸引力。主要理由在於其位於嘉義市東區核心生活圈，步行即可到達醫院、百貨與學校，且屋齡極新，居住品質有保障。特別是其標示可停兩台車的大車位規劃，在市場上具有獨特性，能實質節省購置車位的龐大開銷。
然而，作為一般購屋者，需特別注意其為「無電梯的 5 樓公寓」，爬樓負擔與頂樓潛在風險（如漏水、隔熱）是必須實際考察的重點。此外，鄰近鐵路高架與商圈雖帶來便利，但也可能伴隨噪音，建議選定時段實地感受環境音。若購屋者不介意爬樓且確認車位大小符合需求，此物件屬於值得優先考慮的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黃俊維(仲介，收取服務費)
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嘉義房仲達人 黃俊維 0987275413
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