仁武買屋 /
仁武買房
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登發國小面公園尊榮面寬電梯雙併車墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4188 萬
- 參考單價：37.71 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
仁忠路
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：111.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：104.58 坪
- 附屬建物面積：6.47 坪
- 土地面積：50 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於適合預算充足且重視生活品質的大型家庭。
主要理由如下： 該物件最吸引人的地方在於其寬敞的空間與優良的居住環境。111 坪的坪數搭配 6 房 5 衛的格局，以及電梯與花園露台設計，非常適合需要與長輩同住或有多名子女的家族。此外，屋齡新（7 年）且面公園、近學校，在保值與居住舒適度上均具優勢。
然而，買房者需審慎評估資金負擔與流動性風險。4,188 萬的總價與每坪近 38 萬的單價屬於仁武區的高價位，且總坪數未包含車位面積，需確認實際購屋成本。若您的預算充足且能接受高額總價的持有成本，此物件在空間與學區上的優點足以抵消其價格劣勢，值得納入考慮；但若預算緊縮或預期短期內會轉手，則需更為謹慎評估市場接盤力道。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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廖育渟(仲介，收取服務費)
暱稱：育姐
專業品質：
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房仲電話：0983-613721
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巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
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