外埔區低總價別墅
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外埔區低總價別墅 前院停車 近后科 台中土地王 莊遠
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：19.41 萬/坪
- 地址：
台中市
外埔區
三崁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.03 坪
- 附屬建物面積：5.31 坪
- 土地面積：24.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：月眉國小、外埔國中
鄰近公園：二崁公園、龍鳳公園
生活機能：外埔公有零售市場
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：月眉國小、外埔國中
鄰近公園：二崁公園、龍鳳公園
生活機能：外埔公有零售市場
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但渴望擁有「別墅」生活型態的家庭，或是打算長期持有並進行裝修改善的買家。由於總價親民且擁有停車與庭院空間，對於有小孩的家庭而言，學區與公園環境確實是加分項。然而，31 年的屋齡是最大隱憂，購買前務必聘請專業技師進行詳細結構與水電檢測，並預留充足的翻修預算。若經評估結構安全且預算可負荷裝修，則具購買價值；若追求投資回報率或不想花費精力維護老屋，則建議慎重考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中土地王
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莊遠(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0933-412835
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證號: (103)登字第278572號
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