近博仁醫院電梯大廈  松山買屋 / 松山買房 021近台北大巨蛋★時尚高第3房雙車★八德路三段218號3樓

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：7232 萬
參考單價：82.38 萬/坪
地址：台北市松山區八德路三段 218號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：113映197342
法院別：台北法院
投標日：115/10/21
保證金：1447 萬元
拍賣情況：待標
拍次：三拍
點交情況：點交
社區：時尚高第
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：87.79 坪 (包含車位面積)
主建物面積：43.54 坪
附屬建物面積：4.07 坪
共同使用：40.18 坪
車位坪數：15.21 坪
土地面積：7.68 坪
樓別/樓高： 3樓 / 13樓
屋齡：20 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械式車位
車位描述：B3-6、11號
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

車位坪數：15.21 坪
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對投資客或預算受限的家庭而言，具備一定的吸引力。主要理由在於價格已降至第三拍底價，相對於市場同地段單價有顯著折讓，且坐落於松山新興發展區，增值潛力可期。然而，由於屬於低樓層、屋齡 20 年，且涉及公司承租與點交細節，建議買家務必評估自身資金調度能力，並確認是否願意承擔法拍屋常見的未知風險。若您追求穩定性，需三思；若追求高報酬與低進場門檻，則值得考慮。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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