楊梅社區型別墅
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楊梅買房
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房產買賣顧問 阿杰專任 楊梅 楊湖天光 輕屋齡美透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：23.56 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
上湖一路
地圖
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- 社區：楊湖天光
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：55.104 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.986 坪
- 附屬建物面積：2.042 坪
- 共同使用：0.076 坪
- 土地面積：26.906 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價約 1298 萬元，屋齡新且格局機能齊全，特別是一樓孝親房的設計，非常適合三代同堂或重視長輩起居品質的家庭。交通便利且周邊生活機能成熟，自住價值高。然而，購屋者需考量未含車位的成本以及每坪近 24 萬的單價是否符合預算。若家庭成員無電梯依賴且能接受停車規劃，此物件具備良好的居住價值與保值潛力，值得列入考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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