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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬
參考單價：28.6 萬/坪
地址：桃園市中壢區仁和街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：太陽村
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：45.38 坪 (不含車位面積)
主建物面積：31.42 坪
附屬建物面積：3.92 坪
共同使用：10.04 坪
土地面積：7.48 坪
樓別/樓高： 14樓 / 15樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1813 元/月
鄰近學校：內壢國小、內壢高中
生活機能：內壢市場
附近交通：內壢火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

推薦等級：值得考慮，但需詳查屋況

此物件對於重視子女教育資源且對空間需求高的家庭而言，具備極高吸引力。其核心優勢在於「高樓層景觀」與「成熟學區」的結合，能提供舒適的居住視野與穩定的就學環境，且坪數寬敞，適合長期持有。然而，32 年的屋齡是不可忽視的風險點，購屋前建議委請專業技師進行詳細房屋檢測，確認水電與結構安全。若屋況可接受且單價可議價空間合理，此物件在老屋市場中仍具優異的居住與保值潛力。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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