※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 23
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2850 萬
- 參考單價：86.06 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
光明九路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：府前欣苑
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：33.116 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.404 坪
- 附屬建物面積：1.491 坪
- 共同使用：11.221 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 13樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具備長期投資眼光或自有資金充裕的買家。最大亮點在於縣政特區的新成屋稀缺性與優異的臨街展示面，非常利於商業招牌曝光與客流吸引。然而，近 2850 萬的總價及無車位條件，在租賃或轉手時可能不如含車位物件靈活。建議若您有明確的商業規劃且能負擔初期資金，此為置產優質標的，反之則需謹慎評估週轉率與現金流。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北社區達人
竹北社區達人
李思廷(仲介，收取服務費)
暱稱：李思廷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-134121
訂閱：0 (加入)
竹北科大 曜宬 加盟店
經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
證號: (113)登字第457203號
竹北社區達人 李思廷 0916134121
我家粉絲團更多好屋推薦
竹北社區達人 成功學區 太睿郡 主附33坪質感採光美三房
新竹縣 竹北市
總價：2930 萬(含車位價)
竹北社區達人 園區靜心湖頂級豪宅-華固天湖4房4平面車位
新竹市 東 區
總價：7988 萬(含車位價)
竹北社區達人 竹東在鷺上大空間靜謐透天美宅
新竹縣 竹東鎮
總價：2498 萬
晁明赫里翁高鐵 全新透天別墅/住店/辦公室/可裝電梯
新竹縣 竹北市
總價：5280 萬
竹北社區達人 竹北東興學區富源藝術家2四房雙車
新竹縣 竹北市
總價：3180 萬
竹北社區達人 富源上景2 次頂樓大器三面採光質感平車宅 地陪
新竹縣 竹北市
總價：2788 萬(含車位價)
竹北社區達人 台科大【德鑫V1】大四房
新竹縣 竹北市
總價：3405 萬(含車位價)
竹北社區達人 森林首席近68湳雅大魯閣無限視野全新三房雙車戶
新竹市 北 區
總價：3360 萬
竹北社區達人｜四季繪稀有2房2衛｜勝利明星學區
新竹縣 竹北市
總價：1698 萬(含車位價)
竹北社區達人 南寮港北大面寬建地
新竹市 北 區
總價：1600 萬