八德電梯大樓3房車  八德買屋 / 八德買房 - 八擴｜墨爾本採光三房車｜前後陽台｜桃園房仲高手

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1268 萬 (含車位價)
參考單價：30.55 萬/坪
地址：桃園市八德區豐德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：墨爾本
格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台
總坪數：41.5 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.3 坪
附屬建物面積：3.3 坪
共同使用：16.9 坪
土地面積：7.67 坪
樓別/樓高： 3樓 / 15樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1861 元/月
鄰近學校：僑愛國小、八德國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算在 1200 萬級距、且重視居住空間與採光的家庭來說，具備相當高的購買價值。主要推薦理由是「物超所值」與「居住品質」，在八德區能取得 12 年屋齡、三房前後陽台並含車位的住宅，實價與坪效表現優異。建議買房者應特別確認家庭人口數是否可接受單一衛浴配置，並考量目前需依賴公車轉運的通勤模式。若符合長期自住與資產配置的預期，這是一樁值得預約實際看屋評估的物件。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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桃園房仲高手・幸福土地公游國賢

深耕桃園房地產超過16年，任職21世紀不動產桃園藝文加盟店，主要服務桃園區及大桃園房屋、土地、店面與商用不動產買賣。

熟悉桃園藝文特區、中路重劃區、經國重劃區、大有商圈、龍安商圈、南崁、青埔及桃園各生活圈，提供社區行情、實價登錄、房價評估與買賣策略分析。

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