三峽買屋 /
三峽買房
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三峽買房找淑芳捷運三峽站一層一戶雙衛開窗正三房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1438 萬
- 參考單價：47.54 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
民生街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悅灣-謙悅區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：30.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.52 坪
- 附屬建物面積：2.877 坪
- 共同使用：8.857 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：1513
鄰近學校：北大國小/三峽國中
鄰近公園：防災公園
生活機能：民生市場/老街
附近交通：高速公路/捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：1513
鄰近學校：北大國小/三峽國中
鄰近公園：防災公園
生活機能：民生市場/老街
附近交通：高速公路/捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮，特別是對隱私與學區有高度重視的家庭。
主要理由如下：
- 居住品質佳：「一層一戶」的罕見配置提供了極佳的私密性，搭配三房兩衛的寬敞格局，非常適合親子家庭。
- 地理位置優越：鄰近捷運站與成熟商圈，且擁有優質學區，自住與未來轉售的便利性皆高。
- 需評估的風險：屋齡雖新但為頂樓，購入前務必仔細檢查漏水狀況；此外，不含車位在未來買賣時會是折價因素。
建議若您預算充足，能接受頂樓特性並已規劃停車解決方案，這將是一個兼具舒適與保值潛力的理想居所。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽買房找淑芳
三峽買房找淑芳
莊淑芳(仲介，收取服務費)
暱稱：莊淑芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-428917
訂閱：1 (加入)
北大名人 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (94)登字第060907號
三峽買房找淑芳 莊淑芳 0933428917
專營三峽及北大區不動產買賣,在地深耕
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