前鎮高中輕軌3房
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前鎮買房
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永慶鴻麗蔡宗霖前鎮區陽台進出3改2房草衙商圈捷運宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：335 萬
- 參考單價：11.22 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
康定路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.856 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.57 坪
- 附屬建物面積：2.759 坪
- 共同使用：2.527 坪
- 土地面積：13.072 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：興仁國中、鎮昌國小、前鎮高中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：前鎮高中(五甲) [捷運]、凱旋中華 [捷運]
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：興仁國中、鎮昌國小、前鎮高中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：前鎮高中(五甲) [捷運]、凱旋中華 [捷運]
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤便利與學區資源，且預算有限但追求較大居住空間的購屋者來說，具有一定的購買價值。其主要吸引力在於總價親民、公設比低，且位於成熟生活圈內，通勤至亞灣或市中心均為方便。然而，購屋者必須審慎評估41 年屋齡帶來的潛在風險，包括無電梯的居住不便性、老舊管線的維修成本以及銀行貸款的限制。若您能接受老屋的居住條件，並將其視為長期持有或可透過裝修改善的資產，這是一筆性價比尚可的選擇；但若追求現代化設施或擔心未來轉手難度，則建議保持觀察或考慮其他較新物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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