三民區三角窗透天
三民買屋 /
三民買房
-
永慶鴻麗蔡宗霖三民區三角窗樹德家商輕軌C29站收租透天店霸
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 182
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8800 萬
- 參考單價：51.35 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
建興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 21房(室) 2廳 21衛
- 總坪數：171.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：162.28 坪
- 其他面積：9.08 坪
- 土地面積：53.84 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：正興國小、民族國中、樹德家商、高雄高工、高雄科技大學
鄰近公園：科工館
生活機能：建興市場、正忠市場、十全果菜市場
附近交通：樹德家商 [捷運]
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：正興國小、民族國中、樹德家商、高雄高工、高雄科技大學
鄰近公園：科工館
生活機能：建興市場、正忠市場、十全果菜市場
附近交通：樹德家商 [捷運]
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求長期收租的投資者而言，具備相當的吸引力，但對於自購居住者而言，需評估其商業用屬性與老屋風險。
值得購買的主要理由在於其極具競爭力的地段價值與租金潛力。作為建興路的三角窗店面，其展示面與南向採光在商圈中屬於稀缺資源，配合樹德家商輕軌站與周邊密集的學區、市場機能，能確保穩定的人流基礎。21 房 21 衛的格局雖特殊，但正提供了高度靈活的分割經營空間，有利於創造多樣化的租戶組合。
然而，購屋者必須正視 46 年屋齡帶來的潛在維護成本，以及不含車位的硬傷。建議在簽約前務必仔細檢視房屋結構安全狀況，並確認周邊停車資源的充足度。若您具備一定的資金實力，且能以投資眼光看待此物業的長期收益，這是一筆值得深耕的資產配置。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
我家粉絲團更多好屋推薦
永慶鴻麗蔡宗霖楠梓區右昌核心德民商圈精品雙車墅輕屋齡透天
高雄市 楠梓區
總價：2480 萬(含車位價)
永慶鴻麗蔡宗霖三民區科工館邊間電梯透天精華店面
高雄市 三民區
總價：2590 萬
永慶鴻麗蔡宗霖小港區大坪頂大平路上約65米大面寬超優質建地
高雄市 小港區
總價：8902 萬
永慶鴻麗蔡宗霖高雄市阿蓮區青安段雙面農路優質農地
高雄市 阿蓮區
總價：876 萬
永慶鴻麗蔡宗霖楠梓區楠梓高大特區前路後巷透天大店面23套房
高雄市 楠梓區
總價：6580 萬
永慶鴻麗蔡宗霖左營區農十六捷運富邦BOT三角窗透天店面
高雄市 左營區
總價：6800 萬
永慶鴻麗蔡宗霖苓雅區道明中學陽台進出大坪數美公寓五樓
高雄市 苓雅區
總價：498 萬
永慶鴻麗蔡宗霖仁武區登發國小仁雄商圈優質超大地坪別墅
高雄市 仁武區
總價：1788 萬
永慶鴻麗蔡宗霖新興區文化中心新豐大樓高樓層三改兩房捷運宅
高雄市 新興區
總價：998 萬
永慶鴻麗蔡宗霖永康區大灣國小前後陽台漂亮二房溫馨住家
台南市 永康區
總價：498 萬