後驛捷運金店
三民買屋 /
三民買房
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永慶鴻麗蔡宗霖三民區高雄後驛熱河商圈正四樓有市透店
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：43.35 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
熱河一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：52.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.59 坪
- 土地面積：18.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：愛國國小、三民國中
鄰近公園：三民公園
生活機能：傳統市場
附近交通：後驛(高醫大) [捷運]
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：愛國國小、三民國中
鄰近公園：三民公園
生活機能：傳統市場
附近交通：後驛(高醫大) [捷運]
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求「住店合一」生活方式，或考慮長期持有資產的買家。其最大亮點在於三民區成熟商圈的地理位置與整棟透天的完整空間規劃，生活機能與交通優勢顯著。然而，50 年的屋齡是購入前最大的考評重點，必須在簽約前務必委請專業機構進行結構安全檢測，並確認水電管線與防水狀況，以確保後續居住安全與維護成本可控。此外，針對用途與法規的資訊落差，需向地政機關或建管部門確認細節。整體而言，若預算允許且能接受老屋潛在維護成本，此物件具有一定的自住舒適度與使用價值，值得進一步看屋評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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