北屯太原商圈
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台中買屋推薦 北屯太原商圈四月伯樂3房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1668 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.97 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：四月伯樂
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：40.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.4 坪
- 附屬建物面積：1.77 坪
- 共同使用：22.54 坪
- 車位坪數：12.97 坪
- 土地面積：5.19 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2619 元/月
鄰近學校：廍子國小,東山高中
鄰近公園：新都生態公園
生活機能：東山黃昏市場,北屯軍功市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2619 元/月
鄰近學校：廍子國小,東山高中
鄰近公園：新都生態公園
生活機能：東山黃昏市場,北屯軍功市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估：值得購買，適合小家庭置產
此物件在台北以外的台中北屯區，具備相當高的性價比。主要理由在於其總價包含車位，且屋齡新、樓層視野好，同時位於雙語學區與成熟商圈，生活機能與交通便利度均佳。管理費低也顯示社區財務管理健全。
建議購買者重點確認以下兩點：一是核實屋齡實際年份（5 年或 9 年）是否影響貸款成數；二是確認衛浴僅一間是否能滿足家庭成員的使用習慣。若能接受衛浴配置且確認房產資料無誤，此物件為該區域優選的自住與置產標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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王麒豪(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-221327
訂閱：1 (加入)
惠双房屋 崇德 加盟店
經紀業名稱: 高發不動產有限公司
證號: (114)登字第485777號
台中買屋推薦 王麒豪 0911221327
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