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嘉義房仲達人 水上新成屋雙車別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1155 萬
- 參考單價：25.97 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
水上鄉
柳子林
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：44.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40 坪
- 附屬建物面積：4.48 坪
- 土地面積：31.58 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合此物件資料分析，此處住宅對於重視居住品質、隱私及家族同住需求的買方而言，是一項值得考慮的自住選擇。
主要理由如下：
- 性價比高：1155 萬的總價購得屋齡僅 4 年的雙車別墅，在當地市場單價具有優勢，且三房三衛的格局能有效提升家庭生活的舒適度。
- 生活機能完善：鄰近學區與商圈，滿足日常購物與子女教育需求，符合家庭長期居住條件。
- 需留意通勤與維護：由於位於水上鄉非核心區域，買家需評估工作通勤距離及鄉區房產較低的流動性風險；此外，若無電梯設備，3 樓樓層對於長期居住的高齡者可能構成不便，建議購屋前實地確認樓梯與電梯狀況。
若買家能接受地點位置並偏好獨立住宅生活，此物件具備良好的自住價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: (111)登字第417566號
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