新竹的景觀田園生活  北埔買屋 / 北埔買房 - 近竹東有自來水社區型休閒屋小農地苗栗農舍農地

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：460 萬
參考單價：35.38 萬/坪
地址：新竹縣北埔鄉北埔地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：山水
格局：開放空間
總坪數：13 坪 (不含車位面積)
土地面積：156 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 私建/無保存登記
車位：平面式車位

房貸試算

詳細資訊

管理方式：其它
管理描述：社區聯誼會基金式管理
鄰近學校：東泰高中➡️約２.１公里
鄰近公園：中油資源莊冰店➡️約２.７公里
生活機能：seven eleven員崠門市➡️約２.１公里
附近交通：竹東台大醫院➡️約３.３公里、竹東榮總醫院➡️約３.８公里
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：僅推薦資金充裕且具休閒耕讀需求者入手

此物件對於預算有限、尋求週末度假或退休規劃的買方而言，是一項具備性價比的選擇。其最大亮點在於總價低廉且水電網路設施齊全，無需另增建費用即可使用。然而，購屋者必須正視「無保存登記」與「無法貸款」這兩大關鍵限制。若您的目的是投資或作為主要家庭住宅，此物件的流動性風險與法規使用限制較高，並不適合；但若您是現金買家，且計畫長期持有作為休閒用途，則可考慮購買。請務必確認自身資金狀況及對農地法規的接受度。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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