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安平買房
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回家就有海景/安平4改3房平車☎️賞屋06-2906660
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.39 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
國平北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：愛情海
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：54.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.84 坪
- 附屬建物面積：3.51 坪
- 共同使用：23.82 坪
- 土地面積：4.32 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 34樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2624 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：億載國小
鄰近公園：光州公園
生活機能：全聯超市
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2624 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：億載國小
鄰近公園：光州公園
生活機能：全聯超市
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認細節
此物件在安平海景房市場中具備高度競爭力，主要理由如下：首先，「屋齡新」加上「三面向海景」的組合在當地相當難得，特別適合重視居住品質與視野的購屋者；其次，「4 改 3 大格局」加上「附贈車位」，極大提升了空間實用性與便利性，且月管理費相對低廉，長期持有成本可控。
然而，由於總價超過 2000 萬，建議買方在決策前，務必確認「4 房改 3 房」是否有合法裝修紀錄，並確認車位是否已含於總價中，同時預留部分預算作為後續因海風造成的維護費用。若您預算允許且追求優質海景生活，此物件為安區置產的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：住商
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-038660
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經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (103)268928
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公司地址:台南市東區仁和路47之5號
經紀人:王玫芬(110)南市字第00780號
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