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北屯買房
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㊣25米太順路5.5米面寬．電梯店墅．６套房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4588 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.14 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太順路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 4廳 7衛
- 總坪數：88 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：廍子國小、廍子國中、東山高中附設國中、東山高中
鄰近公園：廍子公園
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：廍子國小、廍子國中、東山高中附設國中、東山高中
鄰近公園：廍子公園
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合尋求多代同住、資產配置或投資收租的買家。其最大的吸引力在於「住辦兼具」的靈活格局與重劃區的發展潛力，加上原屋主售屋心態良好，具有議價空間，是該區域難得的電梯透天選擇。
然而，考慮到總價近 4600 萬且車位僅有一處，若您的購屋目的為單純自住的中小家庭，可能會因車位不足與總價負擔而卻步。若您計畫將一樓作為營業空間以抵銷持有成本，或需要多層樓空間 accommodating 大家庭成員，則此物件具備極高的配置價值，值得進一步實地看屋並詳探法規限制後再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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