紫京城
樹林買屋 /
樹林買房
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4房24F｜紫京城｜次頂樓｜雙露臺｜｜房仲獵豹哥
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4677 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.52 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：紫京城
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：94.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.942 坪
- 附屬建物面積：2.722 坪
- 共同使用：39.416 坪
- 土地面積：11.558 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 25樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-501、502
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：5395 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：桃子腳完全中學、北大高中
鄰近公園：遠雄森林公園、萬坪公園
生活機能：萬家福
附近交通：捷運三峽站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5395 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：桃子腳完全中學、北大高中
鄰近公園：遠雄森林公園、萬坪公園
生活機能：萬家福
附近交通：捷運三峽站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間、重視景觀與停車便利的換屋家庭而言，是一項值得考慮的選擇。其核心賣點在於「次頂樓高格局」搭配「雙車位」與「大露台」，這些條件在一般住宅中較為稀缺，能有效滿足對居住品質有較高要求的家庭。此外，成熟的遠雄社區管理與穩定的學區資源，也增加了長期自住的安心感。
然而，購買前您需要特別注意兩點：一是樓層與總價資料的細節核對，系統與廣告資訊存在落差，務必以契約為準；二是單價與屋齡的折抵，59.7 萬單價偏高的情況下，建議參考同區近期成交行情再行議價。若您能接受約 20 年的屋齡並確認資料無誤，此物件兼具機能與景觀，是北大特區中相當具代表性的換屋選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽房仲獵豹哥
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余振榮(仲介，收取服務費)
暱稱：余振榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-133092
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三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
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