大學風呂
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3房4F｜大學風呂｜雙衛浴開窗｜稀有物件｜房仲獵豹哥
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬
- 參考單價：37.72 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳
- 總坪數：55.358 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.75 坪
- 附屬建物面積：3.37 坪
- 共同使用：25.238 坪
- 車位坪數：11.506 坪
- 土地面積：4.918 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 19樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B4
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3200 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：桃子腳完全中學、北大高中
鄰近公園：遠雄海洋公園
生活機能：全聯福利中心、萬家福
附近交通：捷運三峽站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3200 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：桃子腳完全中學、北大高中
鄰近公園：遠雄海洋公園
生活機能：全聯福利中心、萬家福
附近交通：捷運三峽站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通風品質、家庭空間配置及學區需求的購屋者而言，具有高度的購買吸引力。其核心價值在於「雙衛浴開窗」這一稀有特色，有效解決了衛浴潮濕與異味問題，結合標準三房與平面車位，在北大特區同價位物件中具備明顯的實用優勢。
然而，購屋者需理性評估屋齡近 20 年的現實，建議在議價時參考同區較新物件的差距，並確認社區修繕基金狀況。若您的主要目的是自住並長期持有，此物件能兼顧生活機能與居住舒適度，且總價含車位算得下來，是一支值得優先安排實地看房的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽房仲獵豹哥
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余振榮(仲介，收取服務費)
暱稱：余振榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-133092
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
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