※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1380 萬1298 萬 (含車位價) - 參考單價：28.22 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
光明街
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：41 坪
- 附屬建物面積：5 坪
- 土地面積：25 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自家車庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：值得考慮，但需謹慎評估
此物件對於尋求「大空間」、「獨立別墅」且重視「即住即好」的購屋者而言，性價比甚高。30 萬/坪的單價在 46 坪的獨立住宅中，已包含獨立車庫，且屋況維持在良好狀態，能省下豐沛的裝修預算與心力。此外，孝親房設計與完善的周邊生活機能（學校、商圈、公園），非常適合重視家庭互動與生活品質的買家。
然而，建議在簽約前務必進行專業的房屋結構檢測，確認 23 年屋齡下的基礎安全狀況。若您能接受鄉鎮地區的居住環境，並能自行評估後續維護成本，這是一棟兼具實用性與舒適度的好房。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義房屋土地
嘉義房屋土地
住商嘉義香湖店(仲介，收取服務費)
暱稱：住商嘉義香湖店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-155336
訂閱：0 (加入)住商不動產 嘉義香湖 加盟店
經紀業名稱: 創業家地產有限公司
證號: (111)登字第426659號
嘉義房屋土地 05-2346777
室內電話：05-2346777
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