※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.88 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
民生南路
地圖
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- 格局： 4房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34 坪
- 土地面積：23 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自家車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求透天生活品質或有孝親需求的買家而言，具備相當的吸引力。其主要優勢在於以公寓的單價取得包含車庫的透天住宅，且西區民生南路的地理位置與學校資源優越，生活機能成熟。
然而，購買前需特別評估老屋整修成本與違建處理（頂樓鐵皮）。由於屋齡近 50 年，建議務必請專業技師勘查結構安全，並確認貸款額度與年限是否符合預期。若買家具備裝修能力與意願，且能解決產權瑕疵問題，此物件具備高性價比與居住實用的潛力，值得入手考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義房屋土地
嘉義房屋土地
住商嘉義香湖店(仲介，收取服務費)
暱稱：住商嘉義香湖店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-155336
訂閱：0 (加入)住商不動産 嘉義香湖 加盟店
經紀業名稱: 創業家地產有限公司
證號: (111)登字第426659號
嘉義房屋土地 05-2346777
室內電話：05-2346777
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