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海佃商圈40地坪大面寬輕齡智能透天宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1799 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.64 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
海佃路四段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：62.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.26 坪
- 附屬建物面積：3.45 坪
- 共同使用：0.1 坪
- 土地面積：40.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大空間、重視生活機能且需往返南科通勤的家庭而言，值得列入購買清單。其主要優點在於單價在透天產品中具備高性價比，且擁有大面寬與獨立車庫的稀缺條件，居住舒適度優於一般公寓。屋齡約 10 年意味著主要結構安全，裝修負擔較低。然而，購屋者需確認西南朝向是否符合自身對採光的偏好，並預留預算進行驗屋與可能的內部改造。若能議價空間合適，此為安南區內具備實用與投資價值的優質住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
仁德歸仁土地
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李喬芸(蕎芸)(仲介，收取服務費)
暱稱：李喬芸(蕎芸)
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房仲電話：0906-704705
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住商不動産 仁德中正 加盟店
經紀業名稱: 德高不動產有限公司
證號: (108)登字第342698號
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