山海永恆雙車位5房
左營買屋 /
左營買房
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永慶鴻麗蔡宗霖左營區店長推薦超值好宅高樓景觀大五房雙平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.86 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
自勉路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山海永恆
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：93.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.49 坪
- 附屬建物面積：7.91 坪
- 共同使用：22.69 坪
- 其他面積：14.06 坪
- 土地面積：10.08 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：150 / B2 / 1 / 公設內含
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3758 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大義國中
鄰近公園：自勉公園
生活機能：哈囉市場
附近交通：左營 [台鐵]、高鐵左營 [高鐵]
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3758 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大義國中
鄰近公園：自勉公園
生活機能：哈囉市場
附近交通：左營 [台鐵]、高鐵左營 [高鐵]
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於左營區核心生活圈，綜合交通、學區與居住空間考量，對於尋求子女就學且重視家庭生活品質的買方而言，具備相當高的購買價值。最大亮點在於「雙平面車位」與「五房格局」的難得組合，在總價 2,688 萬元下提供近 94 坪使用空間，並享有台鐵高鐵雙軌交通，屬高 CP 值之住宅。
然而，購屋者需留意屋齡接近 20 年，建議於簽約前加強房屋鑑價與漏水檢查，並確認社區管委會維護狀況。此外，西向採光雖擁有夕陽美景，亦需考慮夏季熱能與隔熱成本。若能接受屋齡因素並確認資金可負，此物件值得購入，是適合長期居住與資產保存的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄店面三角窗
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蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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