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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：388 萬
參考單價：27.1 萬/坪
地址：宜蘭縣羅東鎮中山路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：金大鎮
格局： 1房(室) 1衛 1陽台
總坪數：14.318 坪 (不含車位面積)
主建物面積：8.99 坪
附屬建物面積：1.059 坪
共同使用：4.269 坪
樓別/樓高： 4樓 / 6樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 套房

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：公正國小，羅東國中
鄰近公園：羅東中山公園
生活機能：民生市場
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：適合投資或單身自住，不適合重視空間的家庭。

此物件位於羅東最具活力的核心地段，擁有「免整理、有電梯、生活機能佳」三大亮點，對於預算有限或尋求穩定租金收益的購屋者而言，性價比極高。然而，購屋者需接受其 29 年的屋齡可能帶來的貸款限制，以及夜市環境可能產生的噪音干擾。若您計畫短住、出租或作為首購過渡，這是一處極具優勢的選擇；但若您長期規劃家庭居住或對環境安靜度要求極高，則需斟酌是否能夠容忍此生活環境。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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羅東數位房仲

蔡敏賢(仲介，收取服務費)

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