羅東運動公園兩房  羅東買屋 / 羅東買房 - 羅東數位房仲小家庭首選近羅東北成溫馨兩房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：879 萬
參考單價：40.54 萬/坪
地址：宜蘭縣羅東鎮北成路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：北成安家
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：21.68 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.22 坪
附屬建物面積：1.87 坪
共同使用：5.59 坪
樓別/樓高： 4樓 / 4樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：北成國小，國華國中
鄰近公園：羅東運動公園
生活機能：北成市集
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需視家庭需求而定。

此物件對於首購族、年輕夫妻或小家庭而言，具備相當高的吸引力。主要理由在於其總價親民且屋齡極新，在宜蘭羅東地區能提供較新的居住環境與較低的進場門檻。地理位置優越，鄰近公園與市場，滿足日常休憩與採買需求，同時具備學區優勢，適合有子女的家庭。

然而，購屋者在決定前必須慎重評估頂樓特性與衛浴數量。若對噪音、隔熱或防水有較高標準，建議仔細檢視屋況；若為純自住且預計短期內人口無變化，其坪數與格局則符合經濟效益。整體而言，只要頂樓無結構性問題，這是一筆性價比優異的自住選擇。

問與答

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羅東數位房仲

蔡敏賢(仲介，收取服務費)

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羅東南門中正加盟店

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