麗寶世紀4房
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樹林買房
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4房14F｜麗寶世紀館｜邊間｜採光通風好｜平車｜房仲獵豹哥
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2968 萬
- 參考單價：47.69 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學成路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：62.232 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.725 坪
- 附屬建物面積：6.383 坪
- 共同使用：25.124 坪
- 車位坪數：10.555 坪
- 土地面積：5.597 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 19樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-417
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求高樓層視野、寬敞空間與優異採光的換屋族而言，是一個值得列入考慮的選擇。其最大賣點在於高樓層邊間帶來的通風與採光優勢，加上附贈平面車位，有效提升了大坪數的居住實用性。然而，16 年的屋齡與約 47.69 萬的含車位單價，意味著買方在資金調度上需有充分準備。若買方對通勤範圍接受度良好，且確認學區符合家庭需求，此物件在區域內具備相當的競爭性。建議實地看房時，務必確認房屋朝向與採光實際狀況，並檢視社區公共基金與管理費支出合理性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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