※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：19.47 萬/坪
- 地址：
彰化縣
大村鄉
田洋巷
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：43.05 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 對於預算在 1,000 萬以內，且偏好大空間、重視生活氛圍的小家庭而言，此物件具備極高的購買價值。
主要理由： 此物件最大的優勢在於「高性價比」與「即住性」。總價 838 萬擁有 40 坪以上的獨立土地與車庫，並附帶 3 衛浴與後院空間，在同等價位市場中難以尋得替代方案。屋況良好且免整理，能大幅降低購屋後的額外支出與精神負擔。鄰近國小也滿足了子女教育的需求。
然而，建議購買前務必確認通勤路線與工作地點的距離，並諮詢銀行對於 24 年屋齡的貸款成數與條件。若能接受地理位置的便利性較低，這將是一處極具舒適度的理想住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
彰化房仲達人 員林房屋買賣
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陳侑希(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0988-168521
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