岡山大樓
岡山買屋 /
岡山買房
-
楠梓建案推薦 ★專約★岡山國宅乙區面河堤景觀平車大樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 78
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：25.37 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
河堤路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勵志新城-乙區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.15 坪
- 附屬建物面積：4.08 坪
- 共同使用：19.87 坪
- 土地面積：10.1 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1-270
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：雙月繳2700
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：岡山國小 前峰國中
鄰近公園：河堤公園
生活機能：文賢市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：雙月繳2700
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：岡山國小 前峰國中
鄰近公園：河堤公園
生活機能：文賢市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估：值得關注，適合自住家庭
此物件對於尋求大空間與河景資源的家庭買家而言，具有較高的吸引力。其最大的賣點在於「主建物 31 坪的寬敞空間」與「河堤第一排的景觀價值」，這在同價位的新成屋中較難取得。加上鄰近學校、醫療與交通網絡，生活機能相當完善，非常適合重視生活便利度與居住舒適度的購屋者。
然而，考量到屋齡已達 20 年，建議買家在簽約前務必詳查社區的公共設施維護狀況及維修基金提撥比例，以規避未來可能產生的大修費用。若議價空間能達到預期，且屋況在現場勘查後符合心理預期，這是一筆值得入手的優質自住型資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
楠梓建案推薦
楠梓建案推薦
楠梓高大藍田店(仲介，收取服務費)
暱稱：楠梓高大藍田店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0736-50777
訂閱：0 (加入)楠梓高大藍田 加盟店
經紀業名稱: 恩贊不動產有限公司
證號: (101)登字第202319號
楠梓建案推薦 莊世宗 0978163789
室內電話：073650777
我家粉絲團更多好屋推薦
陽台進出↗打造自己的家↗正義５Ｆ公寓 楠梓建案推薦
高雄市 苓雅區
台積橋科【層峰級】電梯四車豪邸 楠梓建案推薦
高雄市 楠梓區
楠梓建案推薦 潮州鎮通潮路泗林需整理邊間透天
屏東縣 潮州鎮
楠梓建案推薦 長治鄉德華段農業科技園區旁乙種建築用地
屏東縣 長治鄉
【岡山交流道旁】三角窗農地大倉庫
高雄市 岡山區
楠梓建案推薦 岡山如邑大三房
高雄市 岡山區
岡山和平公園低總價2房平車華廈 楠梓建案推薦
高雄市 岡山區
楠梓建案推薦 益群商圈包租美寓
高雄市 楠梓區
梓官海濱舒適六房透天 楠梓建案推薦
高雄市 梓官區
楠梓右昌森林公園全屋翻新一樓車庫美寓 楠梓建案推薦
高雄市 楠梓區