北大國小華廈
三峽買屋 /
三峽買房
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三峽買房找淑芳(大學城富貴區)北大國小旁二房+平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：35.96 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
國光街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大學城-富貴區
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：35.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.29 坪
- 附屬建物面積：2.13 坪
- 共同使用：16.4 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估自身貸款條件與居住需求
此物件位於三峽北大核心區域，具備「學區 + 車位」兩大賣點，對於有學齡子女且預算有限的購屋族群來說，是極具性價比的選擇。總價 1288 萬含車位，折合單價約 35.96 萬，相較於同區新成屋具有明顯的價格優勢。
然而，27 年的屋齡是主要考量點，買家需確認銀行對於該物件的核貸年限是否會受影響，並預留一筆翻新預算以應對老屋設施老化的問題。若買房者以自住為主、且能接受爬樓梯（若無電梯），此物件能提供穩定且便利的生活環境；反之，若對居住品質或未來快速轉手有極高要求，則建議需更謹慎評估老屋的持有成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽買房找淑芳
三峽買房找淑芳
莊淑芳(仲介，收取服務費)
暱稱：莊淑芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-428917
訂閱：1 (加入)
北大名人 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (94)登字第060907號
三峽買房找淑芳 莊淑芳 0933428917
專營三峽及北大區不動產買賣,在地深耕
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