※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1650 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.56 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
國際一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：北大MBA
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.59 坪
- 附屬建物面積：2.55 坪
- 共同使用：19.82 坪
- 車位坪數：12.61 坪
- 土地面積：4.69 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言值得考慮購買，特別是對於追求穩定性與學區資源的家庭買家。
主要理由如下：
- CP 值高：每坪 52.56 萬的單價在北大特區中具備競爭力，且總價 1650 萬包含車位，對首購族或投資客而言門檻適中。
- 社區質優：公設比低、一層四戶的設計在同年代建築中難能可貴，隱私性與居住品質較高。
- 配套完整：學區優勢明確，且鄰近大專院校與公園，生活機能便利，未來捷運通車後更能提升交通便利性。
建議： 雖為方正格局與低公設比的優質選件，但建議您在簽約前仔細檢視房屋漏水狀況與管委會財務報告，並確認朝向偏好是否能接受北向設計，以確保長期居住滿意度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
安家幸福在北大
安家幸福在北大
張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
訂閱：1 (加入)
三峽北大學成店 加盟店
經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
北大三鶯房仲 張宸榛 0978886616
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