這個物件在哪裡？坪數多大？

位於新北市樹林區學勤路，社區為遠雄大學哈佛，建物面積約 56.77坪。

刊登總價 2398 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1428671）聯絡張宸榛（0978886616），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

三峽捷運北大社區樹林買屋 / 樹林買房

安家幸福在北大北大特區大學哈佛３房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2398 萬 (含車位價)
參考單價：50.26 萬/坪
地址：新北市樹林區學勤路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄大學哈佛
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：56.77 坪 (包含車位面積)
主建物面積：27.62 坪
附屬建物面積：3.76 坪
共同使用：25.39 坪
車位坪數：12.04 坪
土地面積：4.71 坪
樓別/樓高： 18樓 / 27樓
屋齡：17 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3877 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：桃子腳國小、市立桃子腳國中
鄰近公園：森林公園
生活機能：三峽市場/全聯/萬家福
附近交通：捷運三峽站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

安家幸福在北大北大特區大學哈佛３房車照片 1

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地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件具備高度的自住與保值價值，值得購屋者優先考慮。主要理由如下：

首先，地段與交通優勢明確。北大特區是北台灣生活機能與環境兼具的優質區域，加上三峽捷運站與三鶯捷運雙重加持，通勤與生活便利度極高，能有效支撐房價。其次，屋況與格局實用。18 樓高樓層確保採光與隱私，三房兩衛搭配雙陽台設計，非常適合有小孩的家庭或長期自住，一層 6 戶的低密度也提升了居住品質。最後，價格合理性。雖然單價偏高，但考慮其總坪數（含車位）與地段價值，2398 萬的總價在該區域屬合理範圍。若您的預算能配合，且對三峽生活圈有高度需求，這是一處能兼顧居住品質與資產價值的優質選擇。