大溪石園透天別墅
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桃園房地產仲介 大溪近交流道花園透天(專任)
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：14.64 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
石園路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：61.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.63 坪
- 附屬建物面積：6.8 坪
- 共同使用：2.91 坪
- 土地面積：23.27 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立員樹林國小 市立仁和國中
鄰近公園：大溪運動公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立員樹林國小 市立仁和國中
鄰近公園：大溪運動公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合預算有限但追求空間與生活品質的家庭，或是考慮作為長居與學區房用途的買方。
主要理由如下：首先，其地理位置優勢明顯，鄰近中科院與大溪交流道，兼具通勤便捷與社區安靜的優點，且擁有獨立車位與中庭花園，在同等價位中具備競爭優勢。其次，4 房 3 廳的寬敞格局對於大家庭或需居家辦公者極具吸引力。然而，買房者需具備心理準備與財務規劃，因屋齡達 32 年，購入後預留一筆裝修與維護預算至關重要。建議在簽約前務必仔細檢查房屋結構、水電管線及地下室防水狀況，並與銀行確認貸款成數與年限，以確保購屋決策的穩健性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房地產仲介
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成國際 加盟店
經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
桃園房地產仲介 鄭秋月 0932-363-623
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