預約看屋
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求穩定現金流之投資型買家，對於自住需求者則需審慎評估。
主要理由如下：
- 租金報酬率優異：以總價七百九十八萬元計算，月收三萬元代表年租金報酬率約百分之四點五，高於一般銀行定存利率，具投資吸引力。
- 老屋潛在風險：屋齡近半世紀，加上頂樓無電梯，可能面臨維修基金不足及銀行核貸困難等問題，長期持有需評估整修成本。
- 流動性考量：無車位且屋齡老舊，未來轉手賣相不如新成屋，建議優先確認當地危老重建計畫進度，再決定是否購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大花美佳
大花美佳
潘美佳(仲介，收取服務費)
暱稱：潘美佳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-154133
訂閱：1 (加入)
桃園中路水秀 加盟店
經紀業名稱: 成毅不動產開發有限公司
證號: (109)登字第359695號
大花美佳 潘美佳 0909154133
我家粉絲團
