桃園火車站電梯2房
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桃園火車站巴黎站前電梯2房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：848 萬
- 參考單價：46.96 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中華路
地圖
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- 社區：巴黎站前套房
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：18.057 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.552 坪
- 附屬建物面積：0.992 坪
- 共同使用：5.513 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 17樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合「交通依賴度高」的購屋者，或是以「投資收租」為主的買家。其最大賣點在於桃園車站前的核心地段與親民的入場門檻，配合高樓層視野，對於單身者、情侶或投資客而言是一檔具吸引力的標的。
然而，若您為家庭居住需求，則需考量 28 年屋齡的潛在維修成本、一衛浴的機能限制以及無車位的潛在麻煩。總結來說，若能接受老屋條件並能接受自行裝修規劃，此物件在地段與價格上仍具高度購買價值；若偏好全新社區與完善停車規劃，則建議持續觀望其他選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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