建德國中電梯大樓
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基隆房仲柏智｜安樂區安和一街｜建德山莊高樓美景四房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：24.54 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
安和一街
地圖
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- 社區：建德山莊
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.77 坪
- 附屬建物面積：3.34 坪
- 共同使用：10.23 坪
- 土地面積：9.22 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 16樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：路邊隨到隨停
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：建德國小、建德國中
鄰近公園：基隆市立網球場
生活機能：果菜市場
附近交通：502建德國中公車、R82往七堵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：建德國小、建德國中
鄰近公園：基隆市立網球場
生活機能：果菜市場
附近交通：502建德國中公車、R82往七堵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求高CP值與大空間的家庭購屋者而言，值得列入買盤考慮。
主要購買理由如下：
- 性價比高：每坪單價約 24.54 萬，在基隆安樂區提供 44.34 坪的大格局，並搭配高樓層景觀，單價與空間產值具吸引力。
- 生活成本低：每月僅需 500 元的管理費，且社區有垃圾集中管理，大幅降低日常生活的時間與金錢成本。
- 學區便利：鄰近建德國小與國中，對於有學齡子女的買方而言，是重要的加分項目。
建議買家在簽約前注意以下兩點：
- 貸款評估：務必先向銀行確認 30 年屋齡的貸款成數，確保財務規劃無虞。
- 停車需求：若無固定車位需求，此為可接受之缺點；若有強烈停車需求，需確認社區停車狀況是否足以負擔長期生活。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆房仲柏智
基隆房仲柏智
陳柏智(仲介，收取服務費)
暱稱：陳柏智
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-617676
訂閱：0 (加入)
基隆城上城店 加盟店
經紀業名稱: 辰豐不動產仲介經紀有限公司
證號: (115)登字第506284號
有巢氏-基隆城上城加盟店
營業員證號：陳柏智（115）登字第506284號
歡迎諮詢委托：0909-617-676
Line :ding72222
柏智主要經營城上城及周邊公寓住宅，雖然投入房仲的時間還不算長，但我相信，認真比資歷更重要。
因為每一件委託對我而言都非常珍貴，所以從行情分析、帶看安排、廣告曝光到售後協助，我都會親自用心處理，讓每一位屋主都能安心把房子交給我。
我不敢說自己經驗最多，資歷可以慢慢累積，但用心服務每一位屋主的態度，從第一天就能做到。
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