竹東買屋 /
竹東買房
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竹東沿河街靜巷邊間透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：35.05 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
沿河街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.37 坪
- 土地面積：39.325 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但重視地段，且有意願投入翻修的自住型買家。
主要理由在於其交通優勢與土地價值極具競爭力，鄰近竹東火車站與快速道路的動線對通勤者非常友善，且透天形態提供空間規劃的自主權。然而，40 年的屋齡意味著購屋後需預留一筆整修與結構加固的預備金，這部分的成本需納入總預算評估。此外，建議確認「庭院式車位」的產權性質與實際使用權。若您打算長期居住並能接受施工期的不便，這是一筆性價比相當高的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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