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北斗買房
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彰化房地推薦 北斗學區旁大別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：20.08 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
舜苑街
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：68.72 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：49.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於北斗鎮核心區，擁有「整棟別墅」與「學區旁」的稀缺資源，總價 1,380 萬在區域內具競爭力，特別適合重視空間隱私、家庭成員多或有長期持有意願的買家。5 衛浴與獨立車庫的條件極大提升了居住的便利性與實用性。
然而，屋齡 32 年與 5 層樓高是主要的不確定因素。若買家無法負擔後續翻修預算，或對上下樓層的便利性要求極高（如家中無電梯且需照顧長者），則需謹慎評估。若願意投入預算進行內部翻新，並確認銀行貸款條件無虞，這是一處兼具居住質感與學區優勢的值得購入物件。建議在簽約前，務必委請專業人員進行房屋結構與系統檢視。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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