D006內科優質廠辦
內湖買屋 /
內湖買房
-
D006內科優質廠辦3樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 31
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5000 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.9 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
內湖路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：89.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：46.13 坪
- 附屬建物面積：3.65 坪
- 共同使用：39.66 坪
- 車位坪數：18.98 坪
- 土地面積：18.2 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於企業自置、投資收租之目的而言值得關注，但不適合尋求自住用途的買家。
主要理由：
- 地段優越： 內湖科技園區核心地段的廠辦，長期以來需求穩定，具備較高的保值性與流動性。
- 性價比高： 總價 5,000 萬元含兩台車位，且坪效方正，對於需要大空間與停車位的企業來說，單價約 55.9 萬/坪具有市場競爭力。
- 機能完善： 貨客梯分流配置與坡道車位，能滿足商業營運與物流運輸的基本需求。
建議注意： 買前務必確認建築結構安全與屋齡 29 年的維修狀況，並計算管理費與稅務成本後的實際投資報酬率，同時需確認自身資金是否適合非住宅產品的融資條件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
板橋推薦好房
板橋推薦好房
柯志成(仲介，收取服務費)
暱稱：柯志成 小柯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-128558
訂閱：1 (加入)
住商不動産 板橋文化 加盟店
經紀業名稱: 隆城房屋仲介有限公司
證號: (97)北縣字第001700號
板橋推薦好房 柯志成 0932128558
我家粉絲團
