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C015台東市區別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4879.8 萬
- 參考單價：24.74 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
武昌街
地圖
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- 格局： 7+2房(室) 5廳 5衛 1廚房
- 總坪數：197.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：190.95 坪
- 附屬建物面積：6.32 坪
- 土地面積：106.27 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：坡道平面式
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於台東市區武昌街的獨棟別墅，對於追求「大空間」與「生活私密性」的買家而言，是一處難得的選擇。其核心價值在於 197.27 坪的寬敞格局與市區稀缺的獨棟土地，特別適合多代同堂家庭或需要居家辦公的族群。
是否值得購買？ 若您預算充足且計劃長期持有，此物件值得列入考慮。但必須注意，由於屋齡已達 35 年，購屋前務必委請專業技師進行詳細的結構與水電檢查，並預留 10% 至 20% 的裝修整建預算。此外，建議進一步確認車位產權是否明確包含在交易中，以避免後續產權爭議。若能妥善處理老屋修繕問題，這將是一處具備傳家性質的優質資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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