土城大樓三房
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學府之森三樓三房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2958 萬 (含車位價)
- 參考單價：67.94 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
學府路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.22 坪
- 附屬建物面積：3.65 坪
- 共同使用：12.63 坪
- 車位坪數：6.04 坪
- 其他面積：6.04 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 19樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3500 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：廣福國小
附近交通：海山捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3500 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：廣福國小
附近交通：海山捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件適合預算充裕、重視居住品質與通勤效率的家庭買方。其核心價值在於屋齡新穎、格局寬敞且包含車位，同時享有鄰近捷運與學區的成熟生活圈。總價雖近 3,000 萬，但考慮到 2 年屋齡的新成屋條件與便利機能，價格尚屬合理範圍。建議購屋者在確認自身房貸負擔能力後，實際查看 5 樓樓層採光與視野，並比對周邊新案單價，若價格與個人需求匹配，則此物件值得列入考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
土城電梯大樓
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張蕙宇/李采芳(仲介，收取服務費)
暱稱：張蕙宇/李采芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-195510
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經紀業名稱: 富盛不動產經紀有限公司
證號: (95)登字第079063號
土城電梯大樓 張蕙宇/李采芳 0902195510/0968334536
室內電話：02-22647070
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