長庚商圈電梯大樓
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基隆房仲柏智｜安樂區麥金路｜城上城高樓層雙拼大戶+雙車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4195 萬
- 參考單價：44.61 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
麥金路
地圖
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- 社區：城上城
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台
- 總坪數：94.03 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：47.56 坪
- 附屬建物面積：11.98 坪
- 共同使用：34.49 坪
- 車位坪數：9.6 坪
- 土地面積：10.37 坪
- 樓別/樓高： 25樓 / 16樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位，電梯旁，好出入
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4822 元/月
管理描述：每坪約50元
鄰近學校：建德國小、建德國中
生活機能：果菜市場
附近交通：1813D往返台北，國道1號，62交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4822 元/月
管理描述：每坪約50元
鄰近學校：建德國小、建德國中
生活機能：果菜市場
附近交通：1813D往返台北，國道1號，62交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求改善型大戶且預算充足的購屋者而言，是一項值得考慮的標的。
主要理由在於其**「空間與格局的稀缺性」**。在基隆地區，94 坪含雙車位的超大戶本就罕有，加上高樓層與雙主臥的隱私設計，極適合重視居住舒適度的家庭。此外，屋主已斥資完成高規格裝潢並保留家具，能大幅縮短購屋後的入住時程，省去裝修的精力與時間成本。
然而，買家在決策前需審慎評估財務負擔。近 4,200 萬的總價與每月近 5,000 元的管理費，需確認家中現金流足以長期支撐。若您能負擔此成本且追求高品質的都市山林生活，此物件在基隆市場中具備獨特的競爭優勢。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆房仲柏智
基隆房仲柏智
陳柏智(仲介，收取服務費)
暱稱：陳柏智
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-617676
訂閱：0 (加入)
基隆城上城店 加盟店
經紀業名稱: 辰豐不動產仲介經紀有限公司
證號: (115)登字第506284號
有巢氏-基隆城上城加盟店
營業員證號：陳柏智（115）登字第506284號
歡迎諮詢委托：0909-617-676
Line :ding72222
柏智主要經營城上城及周邊公寓住宅，雖然投入房仲的時間還不算長，但我相信，認真比資歷更重要。
因為每一件委託對我而言都非常珍貴，所以從行情分析、帶看安排、廣告曝光到售後協助，我都會親自用心處理，讓每一位屋主都能安心把房子交給我。
我不敢說自己經驗最多，資歷可以慢慢累積，但用心服務每一位屋主的態度，從第一天就能做到。
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