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潮州五魁路兩房 永義小林
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：568 萬
- 參考單價：27.87 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
五魁路
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：20.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.8 坪
- 附屬建物面積：0.91 坪
- 共同使用：4.67 坪
- 土地面積：3.28 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或投資置產者而言具有相當的吸引力，值得購買。
主要理由如下： 首先，價格與屋齡的性價比極高。在屏東潮州地區，總價 568 萬能購入屋齡僅 2 年的新成屋，相較於老舊房產，居住品質與持有成本更具優勢。其次，生活機能便利，靠近學校與公車站，滿足自住需求，亦具備一定的出租潛力。然而，購屋前仍需注意車位問題以及小坪數對長期家庭成員增長的限制，若以短期自住或資產置入為目標，此物件是具競爭力的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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