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潮州後站精美平車兩房 永義小林
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：29.36 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
榮吉街
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：28.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.73 坪
- 附屬建物面積：1.85 坪
- 共同使用：9.96 坪
- 土地面積：6.83 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「首購族」或「注重通勤與居住品質的小家庭」而言，具備相當的購買價值。
主要理由如下：
- 入手門檻合理：總價 838 萬包含新屋與平面車位，平均單價在區域內屬親民水準，對於預算有限的購屋者來說，是一處「新屋 + 車位」一次到位的高性價比選擇。
- 生活機能完備：位於潮州後站核心區，緊鄰火車站與國小，兼具交通便利與就學優勢，能滿足日常生計與子女教育需求。
- 居住安心度高：屋齡極新，硬體設施與管路均為現代標準，初期維護成本低，居住安全與舒適度遠勝同價位的老舊公寓。
建議您在確認預算後，特別安排時間進行夜間視察，以確認火車站附近的噪音干擾是否符合您的承受度，若有疑慮，此物件值得列入優先看房名單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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林彥均(仲介，收取服務費)
暱稱：林彥均 小林
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0924-151006
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潮州北門永翊 加盟店
經紀業名稱: 永翊房屋顧問有限公司
證號: (108)登字342461號
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