※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3245 萬 (含車位價)
- 參考單價：82.05 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
華江一路
地圖
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- 社區：帝國花園廣場
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.47 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.98 坪
- 附屬建物面積：3.08 坪
- 共同使用：12.32 坪
- 車位坪數：9.09 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 19樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視居住品質、學區資源以及偏好新成屋的買方來說，是值得考慮的標的。
主要理由如下：首先，屋齡僅 3 年且含車位，代表居住環境新穎、機件設備良好，能減少購屋後立即投入維修的大筆成本。其次，地理位置位於板橋江子翠核心生活圈，鄰近捷運站與知名學區，生活機能成熟，長期持有價值穩固。再者，45 坪的大坪數與邊間設計，提供了寬敞舒適的居住空間。
建議購屋者在決定前，務必確認頂樓的隔熱與防水狀況，並評估自身財務是否能負荷每坪 82 萬的單價與總價 3245 萬的貸款壓力。若能確認房屋瑕疵無虞，此物件在區域內具備良好的居住性與保值潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
品洋嚴選好宅
品洋嚴選好宅
劉品洋(仲介，收取服務費)
暱稱：Leo
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-297547
訂閱：0 (加入)
住商不動産 板橋江翠北側領航 加盟店
經紀業名稱: 陽陞不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第394416號
品洋嚴選好宅
你好，我是Leo劉品洋
一位把客戶當朋友的房仲顧問
✨ 家，是幸福的起點。
希望能幫助更多人找到「心中理想的家」。
每一次帶看，我都把自己當作家人的顧問，替你細心把關；
每一次成交，我都把它視為一段緣分的延續。
? 無論是買房成家、出售換屋，或租賃規劃，品洋都會用最真誠的心，陪伴你走過這段旅程。
因為我深信：找到對的房子，不只是生活的改變，而是幸福的開始。
☘️買房不只是買空間，是買你理想生活的開始☘️
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